По#nbsp;данным последних 50 лет наблюдений, количество осадков в#nbsp;России увеличивается на#nbsp;2,2% каждые 10 лет. Получается, что количество дней, благоприятных для#nbsp;строительства дома, с#nbsp;каждым годом сокращается. А#nbsp;если вычесть из#nbsp;этого зимние месяцы и#nbsp;осенне-весеннюю распутицу, то#nbsp;стройка растягивается на#nbsp;долгий, а#nbsp;что самое главное, неопределенный срок. Фактор погоды не#nbsp;является основной причиной того, что строительство все чаще перебирается в#nbsp;цех, но#nbsp;отрицать то, что погодные условия влияют на#nbsp;этот процесс, нельзя.
Модульные дома приобретают всё большую и#nbsp;большую популярность благодаря преимуществам сборки в#nbsp;цеху, строительство ведется круглогодично и#nbsp;не#nbsp;зависит от#nbsp;погоды. Это даёт возможность на#nbsp;100% соблюдать технологии производства и#nbsp;монтажа. Деревянные конструкции и#nbsp;утеплитель не#nbsp;намокнут под дождем и#nbsp;не#nbsp;впитают влагу, а#nbsp;значит, не#nbsp;заведется грибок и#nbsp;дом не#nbsp;потеряет теплоизолирующих свойств.
Кроме того, работа в#nbsp;цехе организована иначе, чем на#nbsp;стройплощадке. Всё необходимое оборудование находится под рукой, стационарное оборудование цеха всегда более точное, качественное и#nbsp;производительное. Начальник производства, постоянно находится на#nbsp;месте и#nbsp;может контролировать рабочий процесс от#nbsp;и#nbsp;до. Рабочие цеха находятся в#nbsp;комфортных условиях и#nbsp;не#nbsp;страдают от#nbsp;непогоды, жары или холода. Именно поэтому модульные дома отличаются высоким качеством сборки.
Модульные дома прочные! Они изначально проектируются с#nbsp;учетом будущей перевозки, поэтому наша компания, помимо учёта всех возникающих при эксплуатации нагрузок, дополнительно усиливает и#nbsp;проклеивает все конструкции будущего дома. Приятным следствием повышенной прочности будет возможность перевезти такой дом в#nbsp;другое место, продать его или подарить детям. Хороший модульный дом выдерживает не#nbsp;одну перевозку.
Немаловажным фактором в#nbsp;пользу модульных домов является отсутствие строительных работ на#nbsp;участке. Это означает, что не#nbsp;будет нескольких месяцев грязи, не#nbsp;будет разбитых дорог, запрет на#nbsp;движение грузового транспорта в#nbsp;распутицу не#nbsp;сорвёт сроки поставок материалов, не#nbsp;нужно организовывать проживание и#nbsp;быт рабочих. Участком можно пользоваться без ограничения весь срок, пока в#nbsp;цехе идет производство Вашего дома. А#nbsp;по#nbsp;окончании этого срока на#nbsp;участок привезут и#nbsp;установят уже готовый для#nbsp;проживания дом, в#nbsp;который можно заехать в#nbsp;тот#nbsp;же день.
Что касается стоимости модульного дома, то#nbsp;она будет значительно ниже строительства такого#nbsp;же дома на#nbsp;участке, снижаются транспортно-накладные расходы, остатков и#nbsp;обрезков стройматериалов нет вообще, а#nbsp;это и#nbsp;прямая экономия и#nbsp;отсутствие необходимости их#nbsp;утилизации, все этапы производства оптимизированы. Производительность труда в#nbsp;цеху всегда выше, чем на#nbsp;объекте.
Еще, у#nbsp;модульных домов высокая ликвидность, они прекрасно подходят для#nbsp;коммерческого использования. На#nbsp;сборку дома уходит всего один-два месяца. Можно купить готовый дом, установить на#nbsp;участке, и#nbsp;начать получать арендную плату. Отличное капиталовложение!
Но#nbsp;основным, на#nbsp;наш взгляд, преимуществом является то, что и#nbsp;конструктив, и#nbsp;отделка, и#nbsp;все инженерные сети в#nbsp;модульных домах монтируются на#nbsp;производстве. Не#nbsp;нужно искать плотника, отделочника, сварщика, электрика, сантехника, специалиста по#nbsp;инженерным системам в#nbsp;отоплении, специалистов по#nbsp;«Умному дому», не#nbsp;нужно сводить их#nbsp;всех вместе и#nbsp;согласовывать их#nbsp;работу. Роль заказчика в#nbsp;этом процессе сведена к#nbsp;нулю. Кроме того, не#nbsp;придется выяснять, чья вина в#nbsp;случае какой-либо проблемы. В#nbsp;модульных домах за#nbsp;все отвечает одно лицо#nbsp;— компания, которая поставляет дом.
Минусы модульного дома
Что касается недостатков, то#nbsp;можно встретить множество комментариев на#nbsp;тему качества, непрочности, непригодности для#nbsp;круглогодичного проживания, недостаточной теплоэффективности, ненадежности. Но#nbsp;если оценивать эти факторы объективно, то#nbsp;они в#nbsp;равной мере могут относиться к#nbsp;любому дому низкого качества. Если вещь выполнена качественно, то, как ни#nbsp;крути, это будет качественная вещь. Это#nbsp;же правило работает и#nbsp;наоборот.
Особенностью модульного дома, с#nbsp;которой не#nbsp;поспоришь, является ограниченный размер модуля по#nbsp;ширине и#nbsp;высоте. Для#nbsp;транспортировки обычным грузовым транспортом без специального сопровождения ширина одного модуля не#nbsp;может превышать 2,55 метров, а#nbsp;высота не#nbsp;более 2,7. Выход заложен в#nbsp;самом названии#nbsp;— «модульный дом», это значит, что размер дома может увеличиваться с#nbsp;увеличением количества модулей.
Спецтранспортом со#nbsp;специальным сопровождением можно перевозить модули практически любых размеров, в#nbsp;этом случае ширина/высота модуля, ограничивается лишь шириной ворот цеха, в#nbsp;котором он#nbsp;производится. Стоимость перевозки при этом увеличивается, но#nbsp;это не#nbsp;оказывает большого влияния на#nbsp;общую цену проекта в#nbsp;случаях небольшой удаленности от#nbsp;производства. Тем более, что себестоимость квадратного метра увеличенного дома несколько ниже, чем у#nbsp;небольшого.
Резюме
Подводя итог, можно сказать, что отличия модульного дома, собранного в#nbsp;цехе и#nbsp;подобного, но#nbsp;построенного на#nbsp;участке, незначительные. По#nbsp;большому счёту, всё зависит от#nbsp;проектирования и#nbsp;исполнения проекта. Задумываясь над тем, стоит#nbsp;ли выбирать модульный дом каждый человек принимает решение, основываясь на#nbsp;своих собственных критериях. Не#nbsp;стоит забывать, что любая сложная продукция давно производится на#nbsp;производстве,#nbsp;— это и#nbsp;автомобили, и#nbsp;бытовая техника, и#nbsp;даже огромные авиалайнеры. Современные дома, становясь сложнее и#nbsp;технологичнее, так#nbsp;же требуют иного подхода к#nbsp;их#nbsp;производству. Что касается возможных недостатков, то#nbsp;при выборе надёжного производителя риск исключается.